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    不过想想也能表示理解，虽然报业传媒和文化产业这块很赚钱，但是比之房地产这一块那可是差的远了。据说，胡娴第一次插足房地产行业，就狂赚了2个亿，而且轻轻松松没有费什么力气。那是在1985年，胡娴以6.36亿港元拍得香港尖沙咀广东道太阳广场地块，仅仅在半年以后，胡仙以8.3亿港元将该地块卖出，一转手她就赚了2个亿啊。

    如此巨额的收益，胡娴不动心才怪呢，从那之后，胡娴这位“报业女王”就开始不务正业起来，逐渐地将产业重心从文化报业传媒，转移到房地产上来。毫无疑问，这种不务正业绝逼是作死啊，而且是作大死，只不过，胡娴虽然是个女人，但是却相当的有赌性，所以即便亏了不少还是一直坚持着。

    甚至于，在1992年星岛传媒集团险些被房地产的高额债务拖得破产啊，最终，胡娴无奈之下只能将自己个人名下的《快报》作价3500万卖给了X基金。不仅如此，胡娴还向港岛著名的“烟草大王”何英杰借债5亿港币，来完成对星岛新闻集团的债务重组，这才有了之后星岛新闻集团的第二春。

    然而，胡娴似乎没有被这次房地产投资的失败而吓退，反而以更大的热情投入到了看似诱人的房地产行业，并且坚信自己会成功。还别说，胡娴的运气似乎是不错，因为就是从1992年开始，大陆沿海城市的房地产市场开始急剧升温，让她天真地以为自己翻身的机会来了。

    也确实，如果从那时候起，胡娴能够逐渐抛弃手中的房地产资产，重新回到自己的主业，安心做自己的“报业女王”，那么可以说是在作死的路上及时悬崖勒马了。但是，事实证明，胡娴并没有收敛自己不务正业的作死之心，甚至于，在今年继续加码在房地产行业的投资。

    那边胡娴还欠着“烟草大王”何英杰5亿港币的债务呢，这边她居然就敢向苏辰雨再次举债5亿，还真是有够胆大的，也可以说是到了疯狂的地步。

    其实，胡娴还真是时运不济，如果是在15年或者20年之后，她如此大规模地进军大陆房地产市场，那绝对是赚的盆满钵满啊。甚至于，即便是5年之后，胡娴进军大陆房地产市场也是可以狠狠地赚上一笔，但是他就是选错了时间。因为，不久之后，随着琼海房产泡沫的炸裂，整个大陆的房地产行业陷入寒冬期，没有大资金支撑，最后绝对是能亏得欲哭无泪。

    而且，还有最关键的一点，那就是还有一年多的时间，金融风暴将席卷整个亚洲，到时候香港房产行业将成为重灾区。

    所以，胡娴这次的大规模举债绝对是一次有去无回的亏本买卖啊！

    虽然苏辰雨跟胡娴不是很熟，但是还是忍不住劝了一句道：“胡董事长，您确定要借这么一大笔钱再次投资房产行业？”

    没有任何的迟疑，胡娴直接说道：“是的！”

    “我觉得香港和大陆的房产似乎没有那么好的前景吧？最起码现在没有！”

    苏辰雨的话都已经说到这种程度了，胡娴似乎还是铁了心一般，根本没听进去，继续说道：“我觉得香港和大陆的房产行业现在很不错，而且苏先生旗下的置地集团和苏宁地产似乎也在疯狂地圈地啊。”

    额，既然人家话都说到这种地步了，苏辰雨自然不能再劝了，正所谓良言劝不住该死鬼啊。不错，置地集团和苏宁地产确实在大陆圈了不少黄金地块，在香港也是频频出手，可是，谁让人家实力雄厚呢，而且背后还有超级资本爸爸支撑。再说了，置地集团和苏宁地产已经开始悄悄地抛售一些价格疯涨到几乎见顶的地产项目，大规模回笼资金开始廉价囤地，也为了在亚洲金融风暴中抄底整个香港房产市场啊。
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